Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone

Wir freuen uns Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Aurich anbieten zu dürfen.

Die Immobilie, in Innenstadt Lage, erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Innenstadt von Aurich.

Geschäftseinheit im Erdgeschoss

– jährliche Nettomiete 11.040,00 €
– ca. 123 m² Gewerbe- und Nutzfläche
– 1 Verkaufsfläche, 1 Büro, 1 Personalraum, 1 WC


Wohneinheit im Obergeschoss

– jährliche Nettomiete 4.800,00 €
– Wohnfläche ca. 70 m²
– 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche mir Vorratsraum, 1 Badezimmer, 1 Flur


Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen:

2013 Flachdach auf Pultdach
2013 Isolierung des vorderen Dachs
2017 Schaufenster und Eingangstür im EG
2017 Heizung im EG & OG
2018 Isolierung des hinteren Dachs
2017-2020 Böden, Türen, WC im EG

sonstiges:

– 1 Kellerraum
– Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden



Gern stellen wir auf Anfrage das vollständige Exposee – mit der 360° Tour – zur Verfügung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.


Disli Immobilien – Safet Disli

M +49 (0) 1622 453 171
info@disli-immobilien.de | //disli-immobilien.de

Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 350 97 223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 201 872


Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee außer der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.