Projektierung: Seniorenwohnanlage/ Pflegeheim in Emden Petkum

Wir freuen uns, Ihnen ein Grundstück mit fertiger Projektierung in Petkum anbieten zu dürfen!

In traumhafter Lage mitten in Petkum, einem Ortsteil von Emden, ist eine Seniorenwohnanlange nahe der malerischen Nordseeküste geplant.

Die Einrichtung bietet eine geplante Kapazität von 12 WG-Zimmern und 13 Seniorenwohnungen. Durch die großen Fenster wirken die Räume hell und freundlich, überwiegend mit Blick in die schöne Grünanlage.
Hier können sich die Bewohner wohlfühlen und die Ruhe genießen, die dieser einzigartige Standort bietet.

Ebenfalls sind Räumlichkeiten für eine Tagespflege vorgesehen, die 15 Gästeplätze bietet.

Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden Bewohner und Besucher zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wege der Außenanlage sind barrierefrei. Die Anlage hat einen eigenen Bootsanleger am Petkumer Siel.

Die Baugenehmigung von der Stadt Emden, Fachdienst Bauaufsicht vom 17.06.2022 liegt vor..
Somit kann nach der Übergabe mit dem Bau begonnen werden.

Emden ist eine rund 50.000 Einwohner zählende, kreisfreie Stadt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen. Sie ist die größte Stadt Ostfrieslands und liegt an der Emsmündung, am Nordufer des Dollarts.

Berühmt ist Emden vor allem für seinen “Emder Hafen”, die Nordseehalle sowie die Kunsthalle, für viele historische Museen und mittelalterliche Galerien, die Vielfalt der Kultur sowie ein abwechslungsreiches, touristisches Umland.

Die hervorragende geografische Lage im Vierländereck Deutschland-Dänemark-Niederlande-Belgien, die gute überregionale Verkehrsanbindung, die Nähe zu vielen Wirtschaftszentren sowie die maximale Förderung von Investitionen sind nur einige Faktoren, die Emden zu einem attraktiven und leistungsfähigen Wirtschaftsstandort machen.

Die kreisfreie Stadt ist geprägt von mittelständischen Firmen verschiedener Branchen, zu denen namenhafte deutsche Unternehmen gehören (Volkswagen, Enercon etc.). Halbkreisförmig um Emden herum verläuft die Bundesautobahn A31 mit fünf Anschlussstellen an verschiedenen Punkten der Stadt.

Erdgeschoss
* 12 Zimmer mit Badezimmer
* Gemeinschaftsraum I mit Küchenzeile und mit Zugang zur Terrasse
* Gemeinschaftsraum II
* Büro
* Ruheräume für Tagespflegegäste
* Personal-WCs
* Behinderten-WC
* WC Damen & Herren
* Vorratsraum, Technikraum, Treppenhaus, Putzmittelraum, Wäscheraum, Abstellraum,
Eingang, Flure

Obergeschoss
* 9 Wohnungen mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur und
Balkon
* Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile, WC, Flur
* Rezeption, Büro, Besprechungsraum, Büro/Archiv, Empfangsbereich, Garderobe, Umkleide/Lager, Umkleide Damen und Herren sowie einzelne WCs

Dachgeschoss
* 4 Wohnungen mit: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume, Badezimmer und Flur
* Gemeinschaftsterrasse, Abstellräume

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Disli Immobilien – Uwe Gerdes
M +49 (0) 175 4171610
kontakt@disli-immobilien.de | //disli-immobilien.de

Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.