Kapitalanlage – Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Bremerhaven
Mehrfamilienhaus in Bremerhaven - nahe Zentrum - mit hoher Rendite…
789.000€
Zu Verkaufen
499.000€
Objekt-ID :
00731
In familienfreundlicher Lage erwartet Sie Ihr neues Eigenheim im schönen Sternbuschgebiet.
Der Hauptwohnbereich mit ca. 123,90 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und bietet Ihnen einen weitläufigen Wohn-/ Essbereich (ca. 33,91m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten.
Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche inkl. Wirtschaftsraum und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Badezimmer und die 105,43 m² große Einliegerwohnung mit einem hellem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit einer Dusche, WC und Waschbecken.
Zudem verfügt das Haus über einen Dachboden als Stauraum sowie ein Holzhaus unmittelbar neben der Garage.
Der nach Süd-Osten ausgerichtete Garten ist nahezu uneinsehbar und pflegeleicht angelegt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen die große Garage und die großzügige Auffahrt zur Verfügung.
Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die Kreisstadt im Grünen.
Cloppenburg verfügt über allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten, ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.
Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking-Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
– Geräteschuppen
– Holzhaus
– überdachte Terrasse
Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer I
* Schlafzimmer II
* großes Badezimmer
* Küche
* Flur
* Bürozimmer
* Wirtschaftsraum
Dachgeschoss:
* Wohnzimmer
* Badezimmer
* Flur
* Heizungsraum
Einliegerwohnung:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Küche
* Flur
Weitere Ausstattungsmerkmale:
* die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet
* zwei Wohneinheiten
* Einliegerwohnung: 2020 neue Heizung
* EG und OG sowie die Einliegerwohnung verfügen über separate Versorgungsanschlüsse
* optimale Raumaufteilung
* Terrasse
* verkehrsberuhigte Lage
* Einbauküchen
* große Garage
* Stellplätze
* Dachboden
* Küche EG: elektrische Bodenheizung
* Rollläden
* Holzhaus
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.
Disli Immobilien – Leon Förster
M +49 (0) 176 81009702
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Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 350 97 223
Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920
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