Mehrgenerationenhaus! Hier ist alles möglich

Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten und tollem Ausblick.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – dieses Objekt ist vielseitig nutzbar! Das geräumige und gepflegte Einfamilienhaus steht in Hage, im Ortsteil Hagerwilde. Es wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 211 m² Wohnfläche. Die letzten Modernisierungsarbeiten fanden im Jahr 2016 statt.

Durch die Aufteilung und die zwei separaten Eingänge ist es möglich, eine Einliegerwohnung einzurichten.

Genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend in Ihrem pflegeleichten Garten. Hier kommt der Hobbygärtner noch voll auf seine Kosten und kann seine Seele baumeln lassen. Die ansprechende Lage garantiert eine zentrale und doch ruhige Wohnsituation in einer freundlichen und gepflegten Nachbarschaft.

Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Sie wohnen in absoluter Ruhe im Ortsteil Hagerwilde, welcher zur Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich/Ostfriesland gehört.

Kindergärten, Schulen und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Nachbarort Leezdorf oder in der Gemeinde Hage (ca. 3 km Entfernung).

Die Stadt Norden, mit seiner guten Infrastruktur, sowie Real-, Haupt-, Gesamt- und Förderschulen, sämtlichen Fachärzten und einem Krankenhaus, ist ca. 7 Kilometer entfernt und ohne großen zeitlichen Aufwand, auch gut mit dem Bus, zu erreichen.

Der Luftkurort Norddeich befindet sich in ca. 12 km Entfernung. Hier vom Hafen Norddeich aus; gelangen Sie mit den Fähren zu den Inseln Norderney und Juist. Die Nordsee, das Wattenmeer und die Sandstrände sind eine einmalige Naturregion und der Luftkurort Norddeich ein begehrter Ferienort.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:

Durch einen der zwei verfügbaren Eingänge im Erdgeschoss betreten Sie das Objekt. Wenn Sie dem Flur folgen, gelangen sie in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den schönen Garten. Daran angrenzend befindet sich die geräumige, offene Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Ein weiteres, geräumiges Wohnzimmer und zwei Badezimmer runden den Wohnkomfort hier ab. Eins der Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, wobei das Zweite mit einer Dusche aufwartet. Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung zu installieren. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden und einen separaten Eingangsbereich gibt es ebenfalls. Das Obergeschoss bietet 5 Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Flur und einen Abstellraum. Durch die überdachte Terrasse, eine kleine Holzhütte und den eigenen Garten wird das Wohnerlebnis in dieser Immobilie komplettiert.

2001 – Modernisierung der Heizungsanlage
2016 – Modernisierung der Badezimmer und Austausch der Fenster
Bis heute werden stetig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee außer der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.