Kapitalanleger aufgepasst! Doppelhaus mit energiesparender Wärmepumpe!

Das Doppelhaus wurde ca. 2013 auf einem 715 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 258 m². Beide Doppelhaushälften verfügen über eine sehr gute Raumaufteilung, moderne Bodenbeläge und weiße Innentüren. Durch die vielen Fenster wirkt der Wohnraum sehr hell und freundlich.

Dieses gut geplante und realisierte Doppelhaus in typischer Emder Optik passt sich jedem Lebensstil an. Warme Töne, viel Licht und Holzoptik (hochwertiges Parkett) – hier wird das Thema Behaglichkeit zum Gesamtkonzept. Der schlanke Baukörper nutzt das Grundstück ideal: Das Erdgeschoss bleibt dabei, was es ist, der helle, luftige Mittelpunkt.

Im Außenbereich steht Ihnen jeweils ein Carport, zwei Stellplätze und eine Terrasse mit Garten zur Verfügung.

Die aktuell vermieteten Hälften unterscheiden sich nur minimal voneinander. Die gute Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer sehr attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Emden ist eine rund 50.000 Einwohner zählende, kreisfreie Stadt im Nordwesten des Bundeslandes Niedersachsen. Sie ist die größte Stadt Ostfrieslands und liegt an der Emsmündung, am Nordufer des Dollarts.

Berühmt ist Emden vor allem für seinen “Emder Hafen”, die Nordseehalle sowie die Kunsthalle, für viele historische Museen und mittelalterliche Galerien, die Vielfalt der Kultur sowie ein abwechslungsreiches, touristisches Umland.

Halbkreisförmig um Emden herum verläuft die Bundesautobahn A31 mit fünf Anschlussstellen an verschiedenen Punkten der Stadt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Geräteschuppen

Hälfte A:

Erdgeschoss:
* Küche
* Wohnzimmer
* Gäste-WC
* Abstellraum
* Flur/Diele

Obergeschoss:
* Badezimmer
* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Flur
* Schlafzimmer

Außen:
* Terrasse
* Carport


Hälfte B:

Erdgeschoss:
* Küche
* Wohnzimmer
* Flur/Diele
* Gäste-WC
* Abstellraum

Obergeschoss:
* Badezimmer
* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Flur
* Schlafzimmer

Außen:
* Terrasse
* Carport

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Disli Immobilien – Lars Buck
Mobil. +49 (0) 173 7678414
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Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920-02


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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.