Wilhelmshaven-Maadebogen: Einfamilienhaus mit vielen Extras

Freistehendes Einfamilienhaus in Wilhelmshaven/Maadenbogen. Errichtet ca. im Jahr 1984, fehlt es dieser Immobilie praktisch an nichts.

Das freistehende Einfamilienhaus, in ruhiger und idyllischer Lage erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang. Das 832 m² umfassende, gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten.

Ihr neues Zuhause erstreckt sich über drei Etagen und bietet jede Menge Lebensraum, um sich selbst zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses spürt man auf Anhieb die gemütliche Atmosphäre.

Die Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Wohnhaus lässt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m² und der offenen, modernen Gestaltung, keine Wünsche offen. Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr zukünftiges Heim, möchten wir Ihnen das gut durchdachte Konzept der Immobilie einmal näherbringen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, diverse Schultypen, Kitas, die Fachhochschule, Krankenhaus und sportliche und gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden und fußläufig erreichbar.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, mit großen Fensterelementen und einen großen Kachelofen, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Weiter verfügt das Wohn- und Esszimmer einen Zugang zur Terrasse (mit Markise) und in den liebevoll gestalteten Garten.
Von der Küche, mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, kommt man in den Hauswirtschaftsraum wo sich neben der Heizungsanlage, auch die Hausanschlüsse usw. befinden. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Über die Holztreppe – mit einer Türzarge – kommen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich der Flur, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit vorgerichteten Küchenanschlüssen und das Highlight, die Sauna befinden. Über eine weitere Treppe kommen Sie in den isolierten Spitzboden, der bei Bedarf weiteren Wohnraum verschaffen kann.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen! So stehen Ihnen neben der massiven Doppelgarage, eine Gartenhütte mit Stromanschluss, drei weitere Terrassen, ein kleiner Teich und eine gepflegte Rasenfläche zur Verfügung.


Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen:

– Brennwerttherme Gas 07/2018
– Elektrische Garagentore 2018 (Sektionaltore mit
Funkfernbedienungen)
– Einbauküche: Herd, Backofen, Spüle, Arbeitsplatte 2020
– DG: alle Rollläden mit Motoren und Funkfernbedienung,
Heizkörper, Türen

Zusätzliche Ausstattung: Holzhaus, Teich

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.

Disli Immobilien – Lars Buck

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee außer der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.