Gewerbehallen mit verschiedenen Möglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen ein einmaliges Gewerbeobjekt in Hannover/Marienwerder zur Miete anbieten zu dürfen.

Die Gewerbeliegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallenflächen sowie zwei kleinen Nebenhallen, die teilweise über Kühlanlagen verfügen und einem angeschlossenen Verwaltungsgebäude. Die Büroflächen werden über eine Gas- und eine Ölheizung beheizt. Eine LKW-Werkstatt mit Grube ist vorhanden. Das Grundstück ist komplett eingezogen.

Das Gewerbegrundstück befindet sich in Hannover-Marienwerder und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die B6, die wiederum über die Anbindung Herrenhausen einen schnellen Anschluss an die A2 Berlin-Dortmund bietet.

Halle 1

* 3.044 m²
* Lichthöhe ca. 3,70 m UK Binder- bis Trapezblech 5,50 m
* Andock-Tore Nr. 1-3 mit Torabdichtung und Vorschub-Überladebrücke, Baujahr 1991
* Baujahr Kühlanlage 1984 (2-4°)


Halle 2

* 2.626 m²
* Lichthöhe ca. 3,60 m UK Binder- bis Trapezblech 4,25 m
* Andock-Tore Nr. 1-10 Torabdichtung und Vorschubüberladebrücke, Baujahr 1988
* Baujahr Kühlanlage 1994 (2-4°)


Halle 3

* 191 m²
* Lichthöhe ca. 4,25 m UK Binder- bis Trapezblech 5,20 m
* 1 Tor über vorgelagerte Rampe zu erreichen
* Kühlanlage mit 2 Verdampfern, angebunden an den Kühlkreis der Halle 2


Halle 4

* 190 m²
* ca. 4,25 m Lichthöhe UK Binder- bis Trapezblech 5,20 m
* Zugang seitlich über Doppeltür, Rampe hinten und vom Bürotrakt

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


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