Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Wir freuen uns, Ihnen ein sehr gepflegtes und gut geschnittenes Einfamilienhaus in Delmenhorst anbieten zu dürfen.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in Massivbauweise auf einem 898 m² großen Grundstück gebaut und bietet Ihnen jede Menge Platz zur freien Gestaltung.
Ihr zukünftiges Zuhause erstreckt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 190 m².

Hier können Sie sich wohlfühlen! Der gut durchdachte Grundriss lässt die Räume hell und freundlich wirken. Durch die vielen Extras werden keine Wünsche offen gelassen.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem Büro oder Gästezimmer, ein großer beheizter Wintergarten, die moderne und Stilvolle Küche, mehrere Flure und das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Über die Holztreppe kommen Sie ins Dachgeschoss, wo Ihnen ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Einbauschränken zur Verfügung stehen.

Auch im Außenbereich fehlt es der Immobilie an nichts: hier steht Ihnen eine massive Doppelgarage, eine geräumige Werkstatt, ein Carport (für ein Wohnmobil), ein beheizter Partyraum und ein großes Gewächshaus zur Verfügung. Das Grundstück ist umzäunt und besitzt ein Tiergehege und verfügt zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum.

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land in Niedersachsen. Sie gehört zur Metropolregion Nordwest und zum Kommunalverbund Niedersachsen/Bremen.

Delmenhorst bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten: der Bootsverleih am Anleger an der Außengraft, die Museumseisenbahn, der Segelflugplatz und die zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmärkte sind nur einige Beispiele.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit einer 30er Zone. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Einkaufsläden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

* 2015 Gasheizung von Brötje
* 2016 Erneuerung des Badezimmers im EG – inkl. Estrich und Leitungen
* 2017 Erneuerung des Daches vom Wintergarten
* 2019 Einbauküche von Zurbrüggen
* 2021 Erneurung der Fenster mit Außenrollläden
* 2021 Erneuerung der Bodenbeläge im EG

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Disli Immobilien – Hülya Disli
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Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920

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