Exklusive Penthousewohnung in Bad-Zwischenahn!

Diese sehr großzügig konzipierte elegante Wohnung mit optimaler Sonnenausrichtung weist eine luxuriöse Ausstattung mit exklusiven Sonderausstattungen in freundlich-heller, stilvoller Wohnatmosphäre auf. Sie ist direkt von der Tiefgarage aus über die Fahrstuhlanlage erreichbar und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 214 m².
Diese teilt sich auf in einem großzügigen Wohn-/Essraum mit Warmluftkamin, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, HWR, Gäste-WC, Büro, Gästezimmer und Gästebad, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wellness-Badebereich und Empfangsdiele.
Zusätzlich haben Sie vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zum ca. 38,85 m² großen Südbalkon.

Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurgarten, das Zwischenahner Meer, alle Kureinrichtungen (Kurklinik, Wellenhallenbad, Freilandmuseum, Kurpark, Fährenanleger usw.)
Ebenso erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad das angrenzende Geschäftszentrum von Bad Zwischenahn. Sie wohnen im Orts- und Kurzentrum von Bad Zwischenahn, dennoch genießen Sie die Ruhe der herrlichen Ausflugzielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Zudem bilden mehr als 380 km ausgeschilderte Radwanderwege ein Paradies für Freunde des Zweirades.
Sie Können sich von den vielseitigen gastronomischen Möglichkeiten, die Ihnen das nächste Umfeld bietet, zu jeder Tages- oder Nachtzeit verwöhnen lassen.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den BAB-Anschluss „Zwischenahner Meer“ der BAB 28 (Oldenburg/Leer) und haben daher beste Verkehrsverbindungen nach Oldenburg, Leer, Emden, Bremen, Hannover, Hamburg unw. Außerdem verfügt Bad Zwischenahn über eine Bahnstation mit Inter-Regio-Anschluss, sowie über eine S-Bahnverbindung nach Oldenburg und Bremen.

– die beiden Tiefgaragenstellplätze wurden eingehaust mit funkbetriebenen Sektionaltoren versehen und ein Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss installiert.
– die Hauptsprechanlage ist mit einer Haustürkamera ausgestattet
– Einbauküche, Fabrikat „Nobilia! Ausführung mit Crema Hochglanzfronten „Vanille“ mit Relinggriffen in Chromglanz, Nischenfarbe Brasil, Arbeitsplatten mit Dekorkanten, Auszug-, Eck- und Hängeschränken, „NEFF“- Elektrogeräte: Ceranfeld, Inselhaube, Backofen, Microwelle, Kühlschrank und Geschirrspüler.
– hochwertige, deckenhohe Einbauschränke weiß mit Messingbeschlägen wurden in Tischlerarbeit maßgefertigt und eingebaut im Hauswirtschaftsraum, im Wellness- Badebereich, im Schlafzimmer und im Ankleidebereich (hier auch mit Spiegelelementen)
– der Ankleidebereich ist mit einer Schiebetür im Ornament-Verglasung zum Schlafraum abgeschirmt.
– überwiegend wurden Deckenhalogenstrahler installiert sowie zusätzliche Lichtleisten im Wohn-Essraum
– weiße Stil-Zimmertüren (Sonderhöhe 2,11 m mit Holzfutterverkleidung, teilweise mit Dekor-Glasausschnitten und
Messingbeschlägen
– Fenster-Außenrollläden, elektr. Bedien- und steuerbar
– die Balkonfenster-Schiebetürelemente sind mit zusätzlichen elektr. Lamellenjalousien, Fabrikat Hüppe ausgestattet.
– Fliegengitter vor sämtlichen Fenstern
– Marmor Fensterbänke „Agglo“
– große Lichtkuppel in der Empfangsdiele
– Glasfasertapeten
– Warmluftkamin mit Kamineinsatz im Wohn-Essraum
– ein weiteres Badezimmer mit Sauna
– separate Gas-Etagenheizung, Fabrikat Brötje BBS 20 C, Eco Condens mit Warmwasserspeicher; hierzu wurde ein
separater Schornstein für die Penthousewohnung eingebaut
– Fußbodenerwärmung in der Empfangsdiele, Küche und den Bädern
– Wellness-Badebereich mit Duschwänden in Ornamentverglasung, beheizbare Sitzbank in der Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, hochwertige Armaturen (Messing-goldfarben)
– im Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Doppelspülstein, hellgrau-beige Arbeitsplatte, Fliesenspiegel
– Wohnräume jeweils mit Telefon-, Antennen- und Internetanschluss
– aufwändige Elektroausstattung mit Dekorschaltern
– Sonnenschutzmarkisen auf dem Balkon, elektr. bedienbar
– Wasserzulauf und Abfluss auf dem Balkon vorhanden
– Fernsehempfang über Satellitenanlage
– Dachspitzboden über eine Bodeneinschubtreppe begehbar und als Abstellfläche zu nutzen

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

KONTAKTDATEN:

Niclas Doyen
Auricher Landstraße 14
26629 Großefehn

Tel.: 04943 20 18 72
Handy: 01525 65 88 421

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//disli-immobilien.de

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