Einfamilienhaus mit EinliegerWhg. * Zentral in Westerstede

Wir freuen uns, Ihnen ein renoviertes Einfamilienhaus mitten in Westerstede anbieten zu dürfen.

Das familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche mit einer im Preis enthaltenen Einbauküche. Von der Küche gelangen Sie in den Essbereich, der durch eine Theke abgetrennt ist, und in das Wohnzimmer. Dieser Raum ist lichtdurchflutet durch seine großen, bodentiefen Fenster, durch die Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten haben. Des Weiteren befindet sich auf der Etage ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein modernes Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool-Funktion) und einer Regendusche.

Über einen separaten Eingang gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches derzeit vermietet ist und eine Kaltmiete von 500,00 € mtl. erbringt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche.

Im Außenbereich stehen Ihnen eine Massivgarage mit einem extra Abstellraum oder Werkstatt, zwei Stellplätze, eine offene Rasenfläche, ein Holzhaus und eine überdachte Terrasse zur Verfügung, die zum Verweilen einlädt.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und begehrten Lage von Westerstede.

Die Autobahn A28 ist nur ca. 2 km entfernt, von hier aus können Sie Oldenburg in 20 Minuten und Bremen in nur 60 Minuten erreichen.

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten wie Bekleidungsgeschäfte, Supermärkte, Drogeriien, Ärzte uvm. finden Sie in der Innenstadt von Westerstede, ca. 3 Autominuten und 8 Gehminuten entfernt. Das Krankenhaus erreichen Sie auch in nur ca. 2 Autominuten.

Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindung/Zug) fahren regelmäßig und sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* 2020 neue Wasserleitungen
* 2020 Badezimmer neu mit Whirlpool-Funktion und Regendusche; neue Fenster
* 2020 neue Fußböden (Laminat und Fliesen)
* 2020 neue Stromleitungen (Steckdosen und Schalter)
* Garage mit elektrischem Tor
* 2009 neue Heizungsanlage von Vaillant
* großer Keller

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.