EDEWECHT! Einfamilienhaus mit vielen Extras!

Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielen Extras in Edewecht/Husbäke!

Errichtet ca. im Jahr 1997, fehlt es dieser Immobilie praktisch an nichts!

Das Haus in ruhiger, idyllischer Lage erfüllt alle Standards und Normen in mehr als zufriedenstellendem Umfang. Das 630 m² umfassende, gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entfalten. Ihr neues Zuhause erstreckt sich auf drei Etagen und bietet jede Menge Lebensraum, um sich selbst zu verwirklichen.
Beim Betreten des Hauses spürt man auf Anhieb die gemütliche Atmosphäre.

Die Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Das Wohnhaus lässt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und der offenen, modernen Gestaltung, keine Wünsche offen.

Anhand der Bilder und eines kurzen virtuellen Rundganges durch Ihr zukünftiges Heim, möchten wir Ihnen das gut durchdachte Konzept der Immobilie einmal näherbringen.

Vor den Toren Oldenburgs liegt die Gemeinde Edewecht im Süden des Landkreises Ammerland. Verkehrsanbindungen sind über die B 401, A 28 und A 29 möglich. Die Gemeinde grenzt an drei Städte und 5 Gemeinden. Im Ammerland an Apen, Westerstede, Bad Zwischenahn und die Stadt Oldenburg. An die Gemeinde Wardenburg des Landkreises Oldenburg und die Kommunen Bösel, Friesoythe und Barßel des Landkreises Cloppenburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

–
– elektrische Rollläden
– Geräteschuppen
– Holzhaus

Erdgeschoss 91,76 m²
Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Büro


Dachgeschoss 77,35 m²
Badezimmer mit Sauna, Dusche, Badewanne, WC, Pissoir und Waschbecken, Elternzimmer mit Ankleideraum, Gästezimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Heizungsraum, Flur

Dachboden
2 Räume

Außenbereich
Doppelgarage mit einem Werkraum, Geräteraum, 2 PKW-Stellplätze, Terrasse, Garten



Ausstattungsmerkmale
*Sauna
*Einbauküche
*im DG elektrische Rollläden
*Ankleideraum
*umzäuntes Grundstück

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Disli Immobilien – Hülya Disli
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Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.