Aurich: Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten * vollvermietet

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt.

Es bietet ca. 200 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Wohneinheiten verteilen und fortlaufend instand gehalten wurden.
Alle Wohnungen sind derzeit fest vermietet. Es bestehen keinerlei Mietrückstände. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 15.000 EUR/Jahr.

Dem Käufer bietet sich die seltene Gelegenheit, ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer guten Rendite zu erwerben, mit der Option, eine Wohneinheit selbst zu nutzen oder diese ggf. zusätzlich als Ferienwohnung anzubieten oder fest zu vermieten.

In Walle, einem Stadtteil der Kreisstadt Aurich, steht dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus. Schnell sind Sie von der ruhigen Siedlung auf der B210 und haben somit Aurich, Wittmund, die Autobahn oder die Küste schnell erreicht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Geräteschuppen
– überdachte Terrasse

Wohnung 1:
1 Zimmer, Küche, Bad – vermietet

Wohnung 2:
2 Zimmer, Küche, Bad – vermietet

Wohnung 3:
2 Zimmer, Küche, Bad – vermietet

Wohnung 4:
2 Zimmer, Küche, Bad – vermietet

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.


Disli Immobilien – Lars Buck
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Standort Oldenburg
Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
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Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920-02


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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.