Architektenhaus in beliebter Wohnlage

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein Architektenhaus in ruhiger Wohnlage anbieten zu dürfen.

Hell, freundlich, gemütlich – Stichworte, die diese Immobilie zu bieten hat. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 183 m² und der modernen Gestaltung lässt das Architektenhaus keine Wünsche offen und bietet für jeden ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Anhand der Bilder und eines kurzen, virtuellen Rundganges durch Ihr zukünftiges Heim möchten wir Ihnen das gut durchdachte Konzept der Immobilie einmal näherbringen

Das Architektenhaus von 2006 ist auf zwei Etagen aufgeteilt und wurde immer wieder renoviert/modernisiert.

Über den Eingangsbereich betreten Sie direkt den sehr geräumigen Flur mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich. Die Küche besticht durch ihre komfortable Größe, die hervorragende Belichtung und die hohe Qualität in der Ausstattung. Das offene Wohnen und die bodentiefen Fensterelemente schaffen hier einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Angrenzend befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Abstellfläche. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Büro/Schlafzimmer und ein überdurchschnittlich großes Gäste-WC.

Über die Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich das Konzept mit den bodentiefen Fenstern weiterführt.

Auch der Flur im Dachgeschoss ist geräumig und bietet viel Platz für eine gemütliche Leseecke. Weiter befinden sich zwei große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum auf der Etage. Abgerundet wird das Wohnhaus mit dem modernisierten Badezimmer von 2020. Das Badezimmer wurde zu einer modernen Oase mit Sauna und begehbarer Dusche umgebaut.

Auch im Außenbereich werden keine Wünsche offen gelassen. So stehen Ihnen hier folgende Dinge zur Verfügung:

* überdachte Terrasse
* Rasenfläche
* Pool
* Carport
* Geräteraum
* Holzhaus
* PKW-Stellplätze

Cloppenburg ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt im nach ihr benannten Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen.

Entfernungen:
– Grundschule 950 m
– Galgenmoor Graben 260 m
– Innenstadt 2,8 km

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– Geräteschuppen

Ausstattungsmerkmale:

* Einbauküche
* Soundanlage im Wohnzimmer
* Swimmingpool
* bodentiefe Fenster im ganzen Haus
* Solarthermie mit 300 l Solarspeicher
* Ladesäule für E-Fahrzeuge

Erdgeschoss:
* großer Eingangsbereich
* Koch/-Wohn/-Essbereich
* Büro
* Gäste-WC mit Pissoir

Dachgeschoss:
* Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
* Kinderzimmer I
* Kinderzimmer II
* Badezimmer mit Dusche, Sauna, Waschbecken, WC
* Heizungsraum

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Disli Immobilien – Hülya Disli
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Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
T +49 (0) 441 35097223

Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.