– 1A Wohnlage mit Bauplatz !!! –

Sie wünschen sich gemütlichen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnlage mit Gartenfläche?

Dann sollte dieses Objekt in zentraler Lage von Friedeburg für Sie infrage kommen! Das im Jahr 1992 massiv erbaute Haus, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.038 m², erfüllt stilvoll jedes dieser Kriterien und sorgt garantiert für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² und der offenen Gestaltung lässt das Haus keine Wünsche offen und bietet für jedes Familienmitglied ausreichend Platz zur freien Entfaltung!

Alle Standards und Normen werden hier in mehr als zufriedenstellendem Umfang erfüllt. Das Einfamilienhaus punktet vor allem mit der ruhigen, aber gleichzeitig auch zentralen Lage, einer gepflegten Ausstattung und einem schönen, idyllischen Garten, der jede Menge Freiraum bietet. Durch die Auffahrt können Sie die Garage, aber auch den Carport, erreichen, welche beide Platz für jeweils einen PKW bieten.
Eine Baugenehmigung wurde in der Vergangenheit bereits erteilt.
Somit stehen Ihnen hier weitere Möglichkeiten zur Verfügung!

Ihr zukünftiges, neues Zuhause erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet jede Menge Lebensraum, um sich selbst zu verwirklichen. Beim Betreten des Hauses spüren Sie direkt die gemütliche Atmosphäre. Die Räume sind lichtdurchflutet und gut geschnitten. Besonders gut zum Entspannen eignet sich der große Außenbereich, den Grundbaustein dafür legt der Wintergarten und die Grillecke für gemütliche Grillabende. Die Außenanlage verfügt zudem nicht nur über eine überdachte Terrasse, sondern auch über einen Geräteschuppen.



Auf Anfrage werden weitere Daten und Informationen bekannt gegeben. Sehr gerne kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Friedeburg ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Wittmund in Niedersachsen. Friedeburg ist ein kleiner und ländlicher Ort, der zu langen und ausgiebigen Radtouren einlädt. Dieser kleine und gemütliche Ort bietet ruhiges Wohnen mit vielen Grünflächen und lädt zusätzlich zu ausgiebigen Ausflügen in die Natur ein.

Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Wittmund und Wiesmoor und können unter anderem mit dem Schulbus erreicht werden. Im Ortskern von Friedeburg haben sich zahlreiche Ärzte niedergelassen.

Einkaufsmöglichkeiten und alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, sind von der Immobilie aus fußläufig erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren steht Ihnen die wunderschöne Großstadt Oldenburg zur Verfügung. Diese erreichen Sie über die direkte Autobahnanbindung A29.
Die erfrischende Nordseeküste und das historische Wattenmeer sind von der Immobilie nur ca. 30 Autominuten entfernt. Des Weiteren laden die bekannten Orte Emden, Jever und Wilhelmshaven mit ihren unterschiedlichen und typisch nordischen Innenstädten zum Bummeln und zu gemütlichen Abenden ein.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Disli Immobilien – Markus Simon
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Hörneweg 157 | 26129 Oldenburg/Bloherfelde
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Standort Großefehn
Auricher Landstraße 14 | 26629 Großefehn/Mittegroßefehn
T +49 (0) 4943 409920